CONTRATO DE LOCAÇÃO RESIDENCIAL
LOCADOR: [Nome completo do locador], brasileiro(a), [estado civil], [profissão], portador(a) do CPF nº [CPF do locador], residente e domiciliado(a) na [endereço completo do locador].
LOCATÁRIO: [Nome completo do locatário], brasileiro(a), [estado civil], [profissão], portador(a) do CPF nº [CPF do locatário], residente e domiciliado(a) na [endereço completo do locatário].
OBJETO: O presente contrato tem como objeto a locação do imóvel situado na [endereço completo do imóvel], doravante denominado “imóvel locado”.
CLÁUSULA 1 – DO PRAZO:
1.1 O prazo de locação é de [especificar o prazo, em meses ou anos], iniciando-se em [data de início da locação] e encerrando-se em [data de término da locação].
CLÁUSULA 2 – DO VALOR DO ALUGUEL:
2.1 O valor do aluguel mensal é de R$ [valor em reais], devendo ser pago até o dia [especificar o dia] de cada mês.
CLÁUSULA 3 – DAS CONDIÇÕES DE PAGAMENTO:
3.1 O pagamento do aluguel será efetuado por meio de [especificar o método de pagamento, como depósito bancário, transferência eletrônica, etc.].
CLÁUSULA 4 – DAS OBRIGAÇÕES DO LOCADOR:
4.1 O locador se compromete a entregar o imóvel em bom estado de conservação e funcionamento, realizando as devidas manutenções necessárias durante o período de locação.
CLÁUSULA 5 – DAS OBRIGAÇÕES DO LOCATÁRIO:
5.1 O locatário se compromete a utilizar o imóvel de forma adequada e respeitosa, realizando reparos por danos causados por sua culpa ou de seus familiares.
CLÁUSULA 6 – DAS DISPOSIÇÕES FINAIS:
6.1 As partes elegem o foro da comarca de [especificar a cidade] para dirimir quaisquer dúvidas ou controvérsias decorrentes deste contrato.
E, por estarem assim justos e contratados, firmam o presente em duas vias de igual teor, na presença de duas testemunhas.
[Local], [dia] de [mês] de [ano].
LOCADOR:
[Nome do locador]
LOCATÁRIO:
[Nome do locatário]
TESTEMUNHAS:
[Nome da testemunha]
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[Nome da testemunha]